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盤貨2019世界十大紅盤,熱銷背后的硬核邏輯?

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發表于 2019-11-22 04:03:07 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

盤貨2019世界十大紅盤,熱銷背后的硬核邏輯?


專業又逗比的天津地產微信號

前兩天,天津新房渠道費表率上限2.5%的音信刷爆世界地產圈,各途自媒體供給了眾樣化主張解讀,但最終落腳點都是:回歸初心、回歸專業。

而看待拓荒商來說,這個初心即是“建立真正市集認同的好屋子”。

以行情來說,本年世界樓市還是是雙向調控,市集走勢退燒,相投“穩地價、穩房價、穩預期”的戰略基調。而正在具體成交低迷的大境況下,仍有極少項目景物大賣,背后來歷,無一不有來自產物力的背書。

本次, 克而瑞共同世界機構小伙伴,盤貨本年十個都市中市集外現超過的十個代外項目,邀您沿途來解碼紅盤背后的熱銷機要。

北京

中海望京府

【拓荒商】中海地產

【坐標】北京/朝陽區/望京板塊

【發賣事跡】2019年7-10月累計發賣金額43億,成交面積7.5萬┫

【紅盤貨評】項目坐落于都市低密別墅區,是近十年來獨一一塊也是結尾一塊別墅棲身用地,價格稀缺;一期入市即罄,一夜勁銷22億;相連邦門首都邦際機場的望京,阿里巴巴、鳳凰網、美團網、西門子、蘋果、索尼等名企集聚,有“第二中合村”、“第二CBD”之稱。

上海

獨創天閱濱江

【拓荒商】獨創置業

【坐標】上海/楊浦/東外灘板塊

【發賣事跡】2019年1-10月累計發賣金額22.4億,成交面積2.4萬┫

【紅盤貨評】上海東外灘又一豪宅,處內環內黃金區域,離陸家嘴3公里、離外灘4公里,半怒放式社區,坐享江景資源,是目前上海屈指可數的“邦企品牌+內環地段+東外灘潛力+高稱心產物”精品住所;二期于1月25日搖號開盤,2小時一共售罄,也是本年上海首個當日開盤就售罄的住所項目。

天津

貽成學府壹號

【拓荒商】貽成實業集團

【坐標】天津/濱海新區/中再生態城

【發賣事跡】2019年7-10月累計發賣金額17億,成交面積11萬┫

【紅盤貨評】中新天津生態城新晉紅盤,7月首開、9月加推兩開兩罄,領跑濱海以至全市金額、面積、套數三大榜單,也是3季度天津獨一單盤發賣破1000套、10萬平米的項目;占位生態城中部重心區,依傍南開中學生態城學校名校資源,緊鄰正在筑濱鐵2號線(原Z4線)南開中學站;定位為一站式教授發展社區,“發展,不止正在黌舍”、“五好孩子養成地”等筑設理念,精準左右市集需求。

深圳

深業中城

【拓荒商】深業集團

【坐標】深圳/福田區/香蜜湖板塊

【發賣事跡】2019年1-10月累計發賣金額9.3億(10月30日新加推售罄產物音訊尚未注冊)

【紅盤貨評】香蜜主題都市頂端公園歸納體,坐擁香蜜湖、香蜜公園、深圳高爾夫俱樂部三大稀缺生態綠地景觀資源,是合內結尾可供拓荒凈地;10月30日深圳再現豪宅日光盤,10個小時賣光192套房,總價1508-7788萬,被稱為深圳史上最難搶到的豪宅之一,中簽率唯有6.8%。

成都

麓湖生態城

【拓荒商】萬華新城發揚

【坐標】成都/天府新區/錦江生態帶板塊

【發賣事跡】2019年1-10月累計發賣金額25.4億,成交面積12.5萬┫

【紅盤貨評】天府新區革新型生態大盤,是以生態資源為基底,鳩集棲身、物業及歇閑文娛配套為一體的新城;每2-3年推出策略型組團和產物,如別墅組團“黑珍珠”,高層組團“麒麟薈”,依然目前主打的“汀院”組團;塔尖定位,社區極具策畫感和品德感,有成都“神盤”美譽。

廈門

筑發璽樾

【拓荒商】筑發房產

【坐標】湖里區/SM―江頭板塊/島內

【發賣事跡】2019年7-10月累計發賣金額32億,成交面積4.9萬┫

【紅盤貨評】位于廈門島心,約30萬方雙公園正在側,攻陷稀缺屬性,聚會優質資源;項目尋源大明宮,以“九天攬月”理念,采用唐朝特性宮燈、華紋、書畫作品等元素,打制為11棟約131-186┫的新中式住所;品牌、產物力雙持,賡續熱銷,以32億成交額奪得1-10月廈門商品住所金額榜榜首。

杭州

保利澄品

【拓荒商】保利發揚

【坐標】杭州/蕭山區/錢江世紀城

【發賣事跡】2019年6-10月累計發賣金額35.4億,成交面積6.6萬┫

【紅盤貨評】占位錢江世紀城奧體重心區,是板塊內獨一正在售新盤;樓盤構造南低北高、西低東高,視野廣大,雜沓有致,重心景觀帶疊加單位綠化,棲身目標上佳;本年5月首推147套高層房源,注冊人數高達2105人次,中簽率僅6.9%,后續眾次加推,險些都正在當天售罄。

南京

江與城

【拓荒商】龍湖地產;香港置地

【坐標】南京/浦口/江北板塊

【發賣事跡】2019年7-10月累計發賣金額68.1億,成交面積21萬┫

【紅盤貨評】江北重心區雙地鐵盤,由香港置地和龍湖共同拓荒;緊臨七里河景物帶,三面環水;精裝交付,設備主題空調、全屋地暖、新風編制“三大件”;比來一次加推有6444組報名,中簽率約1.6%,開盤僅80分鐘,107套房源已一共售罄。

武漢

遠洋東方鏡寰宇觀

【拓荒商】遠洋集團

【坐標】漢陽/琴臺文明區

【發賣事跡】2019年1-10月累計發賣金額44億,成交面積21萬┫

【紅盤貨評】以近240萬方體量成片拓荒界限,定址內環正心,居武漢景觀軸――長江主軸核心段、據守長江文雅之心,集貿易、商務、棧房、棲身區于一體;對漢陽樓市來說,中央城區尚無如斯大概量的樓盤;2019年上半年以38億的發賣金額創作武漢TOP1,且屢開屢罄。

重慶

恒大御府

【拓荒商】恒大集團

【坐標】重慶/渝北區/照母山板塊

【發賣事跡】2019年1-10月累計發賣金額15.6億,成交9.5萬┫

【紅盤貨評】照母山重心區生態低密純洋房大盤,共策劃有78棟樓,體量較大;八重園林,鉑金會所;緊鄰軌交5號線雙站點,配套成熟;眾次領跑重慶樓市銷榜。

備注:

1、以上發賣數據均為克而瑞CRIC編制注冊數據;

2、所涉項目為十個都市中的熱銷代外,如有漏掉,下次再約哦。

迥殊鳴謝友站小伙伴對本文的本領聲援


當前文章:http://www.bnpwun.tw/kn9gu/18881.html

發布時間:2019-11-22 04:03:57

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發表于 2019-11-22 04:36:10 | 只看該作者
從車上下來,于與非鼻梁上架著墨鏡,嘴上貼著小胡子,頭上還戴著帽子,圍著大紅色的圍巾。
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發表于 2019-11-22 07:56:28 | 只看該作者
這是司徒見到于與非最美的樣子,美到司徒的心都不由顫了顫。http://www.bnpwun.tw/bp8u3/58064.html
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發表于 2019-11-22 08:11:30 | 只看該作者
行了,別鬧,傷口又裂了。游黎拽了首揚就去醫護室。
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發表于 2019-11-22 03:16:47 | 只看該作者
廣告部部長皺皺眉,新人?新人會不會不太好用?而且新人的號召力恐怕不如老人。
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發表于 2019-11-22 06:41:26 | 只看該作者
是,先生。
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發表于 2019-11-22 06:53:32 | 只看該作者
傻子!!又來了,你還不快點沖進去把天劫引走,找地方渡劫去!焦然恨鐵不成鋼地罵了這么一句。
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發表于 2019-11-22 03:30:27 | 只看該作者
待眾人走盡了,亞都德羅才對他二人們低聲道:“我到的消息,事情恐怕不是那么簡單,可能不是健馱羅人打來,而是唐朝的軍隊來了。”
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9#
發表于 2019-11-22 04:16:23 | 只看該作者
天!這是什么意思,林風看著眼前的血手印,血手印一出,必然引起一場腥風血雨,而且,林風已經猜到,血手盟的背后的主使就是晉王。
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