查看: 74455|回復: 58495
打印 上一主題 下一主題

斗室企天保集團赴港上市 認購不足背后估值偏高

[復制鏈接]
亞運會電競直播在哪看
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2019-11-22 10:58:13 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

斗室企天保集團赴港上市 認購不足背后估值偏高


  財聯社(北京,記者 李潔)訊,又一家區域型斗室企登岸香港本錢市場。

  11月11日,天保集團(01427.HK)在港交所上市,初次掛牌開報2.5港元/股,盤中一度破發,最終以2.57港元/股收盤。而在12日其股價呈現下跌,收盤價為2.50港元/股,與刊行價持平。

  “在港股上市的公司破發率不斷比力高,而從天保集團的股價表示來看,若是企業沒有提振股價的辦法,將來破發是大要率事務。”一位處置公司證券的律師告訴記者。

  “對于謀求在港上市的房企來說,即便能夠達到上市的業績要求,可是在房地產市場情況并不樂觀的現狀下,若何吸引足夠數量的投資者是個難題。”58安居客房產研究院首席闡發師張波向財聯社暗示。

  香港公開辟售認購不足

  除了存破發風險,在初次對外公開認購時,天保集團按照香港公開辟售初步提呈的香港發售股份認購不足。

  天保集團通知布告顯示,公司認購合共1585萬股香港發售股份,相當于香港公開辟售初步可供認購的合共2000萬股香港發售股份的約0.79倍。香港公開辟售項下認購不足的發售股份已被從頭分派至國際發售,而國際發售初步提呈的發售股份已獲超額認購。

  “在香港認購不足的緣由大要率是其估值比力高,天保集團2018年的利潤才1億擺布,而此刻刊行市值曾經到20億港元,相當于近20倍的市盈率。雖說市盈率高峻部門是投資者看好房地產開辟商以及其地盤儲蓄,可是利潤低也申明了其地盤儲蓄以及運營效率并不是太有劣勢。”協縱策略辦理集團結合創始人黃立沖向財聯社暗示。

  據領會,天保集團屬于區域型公司,本身出名度不大,其房地財產務次要集中在涿州以及張家口兩個城市。

  截至2019年8月31日,天保集團地盤儲蓄總建筑面積為198.9萬平方米,共具有20個房地產項目,此中7個項目位于涿州,13個項目位于張家口。

  “我們的營業持續嚴峻依賴于該等地域的房地產市場。”據天保集團方面暗示,將來打算將房地財產務擴大至京津冀地域城市以及四川省。

  據財聯社領會,近一年以來登岸港交所的中斗室企,大都都呈現了公開辟售認購不足的環境,包羅德信中國、萬城控股、大發地產、美的置業等房企。

  “內房股認購不足是常態 對于在香港上市來說,大大都房地產公司股票的配售和發賣都比力堅苦,次要緣由是香港市場對內地房企的貿易模式不太看好。”黃立沖告訴記者。

  招股書顯示,2016年-2018年,天保集團營業總收益別離為為8億元、12億元、16億元;此中房地產開辟營業收益別離為0.77億元、2.74億元、4億元;房地產開辟營業的毛利率別離為43.1%、50.8%、30.3%。

  運營現金流持續兩年為負

  現實上,2019年以來跟著融資渠道逐漸收緊,越來越多的區域型房企選擇赴港上市,目前已有跨越10家企業申請赴港上市,包羅萬創國際、匯景控股等。

  “一些龍頭房企和百強企業都曾經在本錢市場有本人的一席之地,但對于區域性地產企業來說,跟著本身實力的加強和追求更大成長空間的火急,也會有走向本錢市場的需求。”天保集團副總裁申麗鳳在上市發布會上暗示。

  “此刻房地產行業集中度提高,大型企業的機遇越來越多,小型企業機遇越來越少。為了成長,小型房企需要通過上市來證明企業是有成長性的。對于區域型房企來說,上市不但是意味著融資,也是大的行業款式下的必需具備的成長要素。”易居研究院智庫核心總監嚴躍進告訴財聯社。

  天保集團本次上市共打算刊行共2億股,按照刊行價2.5港元/股,本次募集資金約5億港元。對于募集資金的用處,天保集團方面暗示,募集資金的50%將用作添加地盤儲蓄;20%將為在建房地產項目扶植供給資金;另20%募集資金用于未完成合同金額中的建筑項目供給資金;余下10%將用作營運資金及一般企業用處。

  值得關心的是,在上市之前,天保集團的運營資金次要來自銀行告貸。

  招股書顯示,2016年、2017年、2018年及截至2019年4月30日,天保集團銀行告貸別離為0.9億元、2.2億元、9.1億元及8.1元。

  而銀行告貸規模在大幅上漲的同時,其資產欠債率也呈現快速攀升,2016年、2017年、2018年別離為9.9%、22.8%、54.4%。

  “雖然天保集團的欠債率處于行業低位,但其現金流量凈額持久為負數,而資產凈值也鄙人降,這對于企業運營會有必然影響。”一家資管公司的高管向財聯社記者暗示。

  招股書顯示,2017年、2018年及截至2019年4月30日,天保集團運營現金流量凈額均為負數,此中2017-2018年現金流量凈額別離為-1.95億元和-6.66億元。

  “維持大量銀行告貸及面對不竭添加的資產欠債比率,在日后或會發生額外債權,將來大概不克不及發生充沛現金以履行現有及將來的債權義務。”天保集團方面稱。

  “房地產調控不竭加碼,特別是融資側的收緊,導致房企紛紛通過上市來緩解響應壓力,部門小型房企以至將上市視為融資的拯救稻草,殊不知這稻草本身并非黃金,往往還會由于訂價偏低間接影響到現實融資結果。”張波向財聯社暗示。

  “對于天保集團來說,將來環節的是若何通過上市擴大融資,其次對于成長而言,天保集團需要走出去,也必需拓寬其城市結構。”嚴躍進如是說。

當前文章:http://www.bnpwun.tw/2jh2d/58224.html

發布時間:2019-11-22 09:57:48

英雄聯盟賽事競猜英雄聯盟 雷電競是真的嗎雷火電競app 斗魚競猜贏了魚丸減少 電競線上電競競猜app 電競競猜電子競技競猜平臺 電子競技競猜規則 筆記本144hz有必要嗎1060有必要上電競屏嗎 瘋狂牛牛棋牌游戲競技江湖游戲刷幣技巧 牛競技電競外圍安全 dmo戰隊老板sdg電競俱樂部 哪里可以投注lol賽事 電子競技大神lol 王者榮耀hero電競微博 lol賽事外圍投注app在哪lol比賽賭用什么app 推薦一個lpl外圍網站lol外圍投注app 雷火電競app官方下載 網上游戲賭博注冊送錢 牛競技退出中國足協 英雄聯盟競猜補償禮包lol競猜活動領取頭像 電競競猜雷 電競大賽策劃書 u贏電競掛名多少錢 億電競提現扣除行政費億電競安全嗎 菠菜網站地址大全 10v10競技游戲有哪些 買電競輸贏的軟件 菠菜網大力菠菜網dota 36539 57758 54016 29103 34542 86173 93158 14227 92011 57760 13249 83766 94928

點擊獲取禮包
穿越火線手游競猜活動截止時間
沙發
發表于 2019-11-22 03:05:09 | 只看該作者
左母留在京城,等調理完了身體再回去。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

we電子競技俱樂部微博
板凳
發表于 2019-11-22 00:53:36 | 只看該作者
說得我好像經驗豐富似的,謹然滿臉尷尬,還有,你不要叫我這個名字,萬一被人家聽見了——http://www.bnpwun.tw/product/tu77a.html
回復 支持 反對

使用道具 舉報

女電競職業選手
地板
發表于 2019-11-22 03:49:20 | 只看該作者
慕笙……
回復 支持 反對

使用道具 舉報

小白兔吃草雷火電競
5#
發表于 2019-11-22 06:13:52 | 只看該作者
隱隱傳來高跟鞋很有節奏地走過來的聲音。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

lol電競競彩網址
6#
發表于 2019-11-22 04:09:01 | 只看該作者
墻壁石屑被這恐怖的力道崩得四射,好像整棟都為之震顫!
回復 支持 反對

使用道具 舉報

中國電競學院
7#
發表于 2019-11-22 00:56:58 | 只看該作者
季涵不是個會假意推脫的做作女人.只微微驚訝了一下隨即笑顏如花能和揚少做搭檔
回復 支持 反對

使用道具 舉報

csgo競技軟件
8#
發表于 2019-11-22 01:31:33 | 只看該作者
杜巖氣得嘴唇直哆嗦,你、你們別高興,我家主人就快回來了,到時候你們一個都別想逃。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

中國電競大學分數線
9#
發表于 2019-11-22 03:16:33 | 只看該作者
一股黑煙打出,透著刺鼻氣味,林風只得退后,一時無法弄清煙中是否有毒,這種東西以往只在武俠電影里看過,不想真的有,隨著混江龍手腕一抖,一樣東西打在地上,啪的一聲,黑煙瞬間涌出。
回復 支持 反對

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 立即注冊

本版積分規則

電子競技賽事執行是互聯網最大的搜索引擎優化研究中心,是致力于培養學員用戶體驗意識和提供專業技術解答的專業培訓機構, 成立于2007年,2008年第一家入駐歪歪的培訓機構,2014年成為騰訊課堂戰略合作機構。
© 2007-2016 電子競技賽事執行 湘ICP備13004652號-1 Powered by Discuz!X  Template by 電子競技賽事執行 
快速回復 返回頂部 返回列表
tsh平衡疗法甲减